Scoop: Los Tennessee Titans están explorando un nuevo estadio

Las conversaciones de renovación del Nissan Stadium entre la gerencia del alcalde John Cooper y los Tennessee Titans se han ampliado en las últimas semanas para incluir la posibilidad de construir un nuevo estadio, dijeron varias fuentes a Axios.

Por qué eso importa: El nuevo estadio será una pieza central dramática en el plan más amplio del equipo para transformar la ribera del este de Nashville a través de una ambiciosa remodelación de uso mixto.

  • El surgimiento de un posible nuevo estadio está resurgiendo las negociaciones que han estado en marcha durante meses.

Liderazgo de noticias: Las conversaciones de renovación dieron un giro recientemente cuando ambas partes descubrieron que el precio de las actualizaciones necesarias en abril había aumentado inesperadamente.

  • Tennesse Mencioné a principios de este mes El costo de renovar el Nissan Stadium de 23 años fue de $ 600 millones, pero un portavoz de los Titans le dijo a Axios que ahora se estima que el costo real es aproximadamente el doble.
  • Titans enfatizó que dadas las estimaciones de alto costo, «necesitamos dar un paso atrás y reevaluar si renovar el estadio es la opción más responsable a seguir y explorar otros caminos».
  • «Por ejemplo, el marco estructural del estadio está construido de hormigón y tiene que ser reemplazado en gran parte por acero. Los sistemas mecánicos, de plomería y eléctricos deben ser reemplazados por completo. El sistema de ventanas en todo el edificio es tan viejo que no se hizo». ya no.»

que dijo: En una declaración a Axios, Cooper reconoció que «las estimaciones de costos revisadas requieren que revisemos de cerca si el nuevo estadio sería una mejor decisión financiera a largo plazo».

  • «No vamos a aceptar nada más que el mejor de los casos para Nashville», dice Cooper.
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Entre líneas: Según el contrato de arrendamiento actual entre los Titans y Metro Nashville Sports Authority, la ciudad debe pagar el mantenimiento y mantener el estadio en condiciones acordes con lugares similares en todo el país.

  • Este compromiso pone a la ciudad en un aprieto por millones de dólares en mejoras. Los Giants deben al menos $25 millones en reparaciones del estadio que ya se han hecho.
  • Los Giants dicen que están comprometidos con un nuevo contrato de arrendamiento del estadio que eliminará «el dinero público de Nashville del negocio del estadio de una vez por todas».

Lo que estamos viendo: Queda una serie de incógnitas a medida que comienzan las discusiones sobre el nuevo estadio.

  • Las autoridades no dijeron si el nuevo estadio sería cubierto con una cúpula, si incluiría un techo retráctil o si sería un lugar al aire libre.

La trama: Un estadio cubierto que posicionaría a Nashville para albergar el Super Bowl, la Final 4 de la NCAA y los conciertos de invierno. Esto aumentará el beneficio fiscal general de la ciudad, pero también aumentará los costos del estadio.

  • Las conversaciones entre los Titans y Cooper han progresado bien, pero no está claro cómo la perspectiva de un nuevo estadio altera el cronograma de un acuerdo.
  • El plan inicial era aprovechar una ley estatal aprobada el año pasado utilizando algunos de los dólares de los impuestos sobre las ventas obtenidos en el nuevo desarrollo para ayudar a pagar las mejoras del estadio.
  • Esta parte del plan seguirá siendo la misma. Pero es probable que los gigantes tengan que esforzarse más en el juego para que la financiación funcione.
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recuperación: Amy Adams Strink, propietaria principal de Titans, dijo que no quería un nuevo estadio y Prefiero una reparación de Nissan en su lugar.

  • Pero para las partes interesadas de la industria del turismo, ha habido cierta consternación de que el estadio al aire libre limitará la capacidad de Nashville para albergar el Super Bowl.
  • El primer evento de la NFL suele jugarse bajo techo o en ciudades con un clima más cálido que Nashville, aunque hay excepciones, como Nueva York en 2014.

En números: El Allegiant Stadium, el estadio insignia de Las Vegas Raiders, abrió sus puertas en 2020 y Costó alrededor de 2 mil millones de dólares..

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