La tasa de rotación de viviendas caerá a su nivel más bajo desde los años 80, según Proyectos Económicos

La actividad de venta de viviendas el próximo año podría alcanzar el punto más bajo desde principios de la década de 1980 para los hogares Compra o venta de bienes inmuebles Recesión del mercado, predice el economista jefe adjunto de Redfin, Taylor Marr.

Marr predice que solo 32 de cada 1000 hogares venderán sus casas en 2023.

Marr dijo que es probable que la asequibilidad en el mercado inmobiliario «siga siendo una restricción muy fuerte» el próximo año, incluso si reduce las tasas hipotecarias.

«Tasas de interés hipotecarias «Ha subido bastante rápido este año… elevando las primas mensuales en un 50%», dijo Marr. «.

Casa en venta y letrero de casa abierta en Voorhees, NJ 20 de noviembre de 2022 (Personal de FOX)

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Las tasas hipotecarias cayeron a Por cuarta vez consecutiva Esta semana según Freddie Mac. La Corporación de Valores Hipotecarios informó el jueves que la tasa a 30 años cayó a 6,33% desde 6,49%. Hace un año la tasa media era del 3,1%.

Incluso si las tasas caen por debajo del 6 %, o del 5,8 %, para fin de año, según las previsiones actuales de Redfin, las tasas seguirán estando en su nivel más alto desde 2008.

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Además, Marr dijo que muchos vendedores no tienen planes de volver al mercado en el corto plazo.

Bienes raíces

Casa en venta en Washington, D.C. (Ting Xin/Xinhua vía Getty Images/Getty Images)

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Dijo que las personas que habían considerado sus casas o las estaban vendiendo «decidieron que iban a esperar unos años hasta que los precios fueran mucho más bajos y el entorno económico mejorara».

Con los desafíos de asequibilidad, inflación y Crecientes temores de recesiónRedfin predice que habrá solo 4,3 millones de ventas de viviendas existentes. Mientras tanto, habrá alrededor de 132,5 millones de hogares proyectos de corretaje de bienes raíces.

«Los hogares han crecido constantemente cada década, pero las ventas actuales de viviendas son más volátiles y han tenido más auges y caídas», dijo Marr.

Arrendamiento

Un apartamento en alquiler en South Pasadena, California, el 19 de octubre de 2022. (Frederic J. Brown/AFP vía Getty Images/Getty Images)

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Por otro lado, el mercado de alquiler se ha ralentizado debido a que hay más construcciones nuevas disponibles a medida que quedan más inquilinos.

«Esto ejerce menos presión sobre los alquileres y, por lo tanto, también sobre la inflación, que realmente tomará forma en el nuevo año», agregó.

La corredora estimó que los alquileres experimentarán una ligera disminución anual a mediados del próximo año «con caídas mucho antes en algunas áreas metropolitanas».

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