¿Qué se necesita para vender una casa multimillonaria en los Hamptons? En el caso de esta lista de $150 millones, parece haber llegado el momento.
El extenso complejo de Southampton ha estado dentro y fuera del mercado desde 2016, y si se comercializara a su fantástico precio, rompería un récord histórico en el Tony East End.
La finca tiene un área de 21,000 pies cuadrados, 4.2 acres sobre el océano y es conocida como sin deudas Cuenta con una cancha de tenis hundida, dos piscinas y dos casas con 19 habitaciones y más de 16 baños, todas ubicadas en dos lotes adyacentes que cuentan con más de 400 pies de mamparo frente al mar entre ellos.
“Esta casa está lejos de ser demolida, pero si la casa no estuviera aquí, esta pieza por sí sola, cada casa valdría $ 50 millones”, dijo el agente inmobiliario Sean Elliott de Nest Seekers, quien tiene la lista con Jeff Jeffkins. Le dijo a CNBC del inmueble de ampliación, que se volvió a cotizar en agosto al precio actual de la entrada.
El medio agregó que, aparte del diferencial de precios que ha tenido problemas para vender a lo largo de los años, el grupo potencial de compradores es limitado y las ventas de nueve cifras en los Hamptons son escasas. “Realmente estás en la línea de 50 yardas por nada más que riqueza”, agregó Elliott más tarde, con la propiedad ubicada en el muy exclusivo Jin Lin.
Con respecto al gran precio de venta, Elliott le dijo a CNBC que no es por interés.
«Creo que este es, al 100%, un punto de precio muy realista para atraer compradores en este mercado», agregó.
La dueña de casa, editora de revistas de arte y coleccionista Louise Bleuen enumeró por primera vez la propiedad por $140 millones con un corredor diferente en 2016.
En ese momento, no había aceptantes, pero la propiedad estuvo disponible a lo largo de los años como alquiler de verano. CNBC agrega que permanecer allí durante un mes este año costará 1,2 millones de dólares.
Sin embargo, en el transcurso de esos años, Bloen enfrentó otros problemas.
CNBC señala que se ha enfrentado a posibles acciones de ejecución hipotecaria y quiebra para mantener el control del patrimonio. En agosto, volvió a llevar la oferta al mercado por ese monto mayor.
El poseedor actual del trofeo por la venta más cara en los Hamptons es de $137 millones. Esto se estableció en 2014 y fue una venta de tres lotes contiguos que abarcan 16 acres en East Hampton. CNBC agregó que solo cinco casas de los Hamptons en la historia se han vendido por más de $ 100 millones, según Jonathan Miller, presidente de la firma de tasación de bienes raíces Samuel Miller.
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