El sólido trimestre de Home Depot muestra que el mercado inmobiliario sigue en auge

El gigante minorista de mejoras para el hogar reportó ganancias mejores a las esperadas en ventas y ganancias para el primer trimestre el martes y elevó su pronóstico para el resto de este año fiscal. Comparte Deposito de casa (alta definición)una de las treinta acciones en grajillasubió casi un 2% en las operaciones de la tarde.

Las acciones subieron ampliamente el martes a pesar de ganancias pobres del minorista walmart (WMT)otro componente del Dow, Eso cayó alrededor de un 9%. Competidor de Home Depot Luis (Pequeño)que informará sus ganancias del primer trimestre el miércoles, ha bajado alrededor de un 1%.

Hostal Home Depot Duro comienzo de año Porque los inversores están preocupados por una posible recesión en la vivienda con el aumento de las tasas de interés y la inflación. Las acciones siguen cayendo un 30% en 2022 a pesar de las buenas noticias del martes.

Pero el nuevo CEO Ted Decker, quien Ocupó el puesto del presidente de Home Depot, Craig Miner. A principios de este año, era optimista. En el informe de ganancias, señaló que las ventas, que aumentaron casi un 4 % respecto al año anterior a $38,900 millones, fueron las más altas en el primer trimestre de la historia de la compañía.

«El sólido desempeño en el trimestre fue aún más impresionante, ya que estábamos comparando el crecimiento histórico del año pasado y tuvimos un comienzo más lento en la primavera de este año», dijo Decker.

Durante una conferencia telefónica con analistas, Decker agregó que «los clientes nos siguen diciendo que sus hogares nunca han sido más importantes y que la acumulación de proyectos es muy saludable». «Los fundamentos a mediano y largo plazo de la demanda de mejoras para el hogar nunca han sido tan fuertes», dijo.

Las sólidas cifras de Home Depot pueden ayudar a disipar algunas preocupaciones sobre una desaceleración económica y una posible caída en los precios de las viviendas.

Sí, los planes para aumentar las tasas de interés de la Reserva Federal podrían conducir a tasas hipotecarias más altas. Pero los expertos señalan que la escasez de viviendas nuevas junto con un mercado laboral todavía saludable deberían seguir respaldando las ventas de viviendas. Esto es bueno para Home Depot.

Las altas tasas hipotecarias «sin duda arrojarán un poco de agua fría en el mercado de la vivienda», dijo en un informe Joe LaVorgna, economista jefe para Estados Unidos de Natixis CIB.

Pero agregó que «asegurarse de que los precios de las viviendas sean lentos es extraordinariamente difícil debido al déficit crónico de viviendas a nivel nacional, empeorado infinitamente por la pandemia de viviendas y los problemas continuos de la cadena de suministro que han impedido que se completen nuevas viviendas».

LaVorgna cree que «solo una corrección de un solo dígito en los precios de las viviendas durante el próximo año es perfectamente razonable».

En otras palabras, no es probable que los precios de las viviendas colapsen tanto como lo hicieron a fines de la década de 2000. Esto no es una repetición del auge hipotecario y el colapso posterior.

«El problema principal para la vivienda sigue siendo la falta de oferta. No hay suficiente para satisfacer la demanda», dijo Laura Adams, analista de bienes raíces en jefe de Aceable, una plataforma de educación en bienes raíces en línea. «No esperamos que estalle otra burbuja. Puede haber una relajación gradual este año y el próximo».