Actualización de noticias en vivo: los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentan a una tasa anual del 11% a pesar de la crisis del costo de vida

Un mercado laboral sólido y un stock de viviendas limitado respaldaron el crecimiento anual de los precios de la vivienda en el Reino Unido en dos dígitos en julio, a pesar de las tasas de interés más altas, la inflación más alta y la menor asequibilidad.

Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron a una tasa anual del 11 por ciento el mes pasado, un poco más que el 10,7 por ciento de junio, según el proveedor de hipotecas Nationwide.

El aumento llevó el precio promedio de la vivienda a £271,209, £55,000 por encima del nivel de febrero de 2020, antes de la pandemia de Covid-19.

“La demanda continúa respaldada por las sólidas condiciones del mercado laboral”, dijo Robert Gardner, economista jefe de Nationwide. «Al mismo tiempo, el inventario limitado de viviendas en el mercado ayudó a mantener la presión alcista sobre los precios de las viviendas».

Sin embargo, el impacto de la inflación que alcanzó un máximo de 40 años de 9.4 por ciento y una confianza del consumidor en mínimos históricos se destacó por el enfriamiento de las transacciones hipotecarias administradas de Nationwide.

Nationwide informó que las transacciones totales del mercado inmobiliario en los tres meses hasta mayo estuvieron un 20 por ciento por debajo de los altos niveles generados por el impuesto de sellos festivos. Sin embargo, todavía están un 5 por ciento por encima de los niveles previos a la pandemia.

Las transacciones de transferencia de viviendas con hipotecas se han desacelerado más que otros sectores, mientras que las hipotecas completadas por compradores por primera vez siguen siendo resistentes.

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Esto es a pesar de que el crecimiento del precio de la vivienda continúa superando las ganancias por un amplio margen, lo que aumenta el depósito requerido. Combinado con tasas de interés más altas, esto ha resultado en pagos hipotecarios más altos en relación con los ingresos.

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